Nyheder: Nyt fra KS Administration

Kære alle,
Hermed en kort update til alle vores læsere.

•    Økonomi i Danmark, Tyskland og Storbritannien
•    Brexit
•    Tyske ejendomspriser

Økonomi i Danmark, Tyskland og Storbritannien
Det forventes, at Danmark har en stigning i BNP på 1,5% i 2020, hvor hele Europa forventes at have en stigning på 1,4%. I Tyskland og Storbritannien forventes det, at udviklingen i BNP stiger med henholdsvis 1,1% og 1,2% i 2020.

Inflationen i Tyskland har i 2019 været 1,4%, hvor den i Danmark lå på 0,7%. Renterne i både Tyskland og Danmark forventes fortsat lave.


Nedenstående tabel viser den estimeret udvikling i BNP og inflation for året 2020.

Jf. Europa Kommission – Economic forecasts winter 2020

Brexit, valutakurs og rente
Storbritannien har pr. 31. januar 2020 forladt EU. Ved udtrædelsen trådte en overgangsperiode i kraft, som betyder, at alle EU’s regler stadig vil gælde for britiske borgere og virksomheder til slutningen af 2020, hvor EU og den Britiske regering forhåbentligt har forhandlet en aftale ang. fremtidigt samarbejde.

Valutakursen for pund sterling lå pr. 18. februar 2020 på 897,44 danske kroner for 100 GBP. Til sammenligning lå den sidste år (18. februar 2019) på 851,63 danske kroner for 100 GBP. Nedenstående graf viser udvikling af valutakursen for det seneste år.
 

Ydermere kan man i nedenstående tabel se, at den engelske rente er stadigt faldende.

Rentetillægget er den margin, som banken beregner sig som risikotillæg/fortjeneste for at administrere lånet. Tillægget er naturligvis påvirket af, hvor stor belåningsprocenten er på pågældende ejendom, og er for sammenligningens skyld holdt fast på 1%.

En stigning på 7,8% i 2019 - De tyske ejendomspriser galopperer fortsat derudaf
De tyske ejendomspriser stiger fortsat. Dette skyldes lave renter, mindre nyopførsel, og som i Danmark stor efterspørgsel i de større byer. Den gennemsnitlige købspris pr. kvadratmeter steg i 2019 med henholdsvis 6,7% for tyske lejligheder og 7,8% for tyske byejendomme. Til sammenligning steg huspriserne i Tyskland med 4,9% i 2018.

Vi er på vores investorers veje glade for denne udvikling, da vi administrerer 250 lejemål i Lübeck og Kiel.

Tak for denne gang!

KS Administration A/S       
Tlf.: 71 99 83 83
Mail: sj@ksadm.dk
Web: www.ksadm.dk/