Nyheder
Selskabsadministration
Selskabsadministration
Engelske ejendomme
Tyske ejendomme
Salg af ejendomme
Finansiering
Det siger vores kunder
EjendomsadministrationInvesteringer til salg
Investor
Investorlogin
Skatteforhold
Om os
Om KS Administration
Personale
Jobs
Arrangementer og sponsorater
  
   

 

Nyheder: Nyt fra KS Administration

Dato: 4. september 2020

Kære alle,

Indbydelse til investormøde
Torsdag d. 22. oktober (NB: Udskudt på grund af COVID-19) afholder vi møde på hotel Scandic, hvor vi fortæller om det tyske ejendomsmarked.

På mødet vil andele i tyske ejendomme blive præsenteret. Vi har spændende andele til salg i boligejendomme, plejehjem, supermarkeder og erhvervsejendomme central beliggende i større byer med boliger i øvre etager.

På opfordring og fordi mange af de projekter vi administrerer, giver et årligt afkast på mere end 10% og løbende udlodninger på 3-6%, vil KS Administration i samarbejde med Deloitte komme med et indlæg om, hvorledes tyske anparter med fordel kan overdrages til eget formueselskab i ApS-regi. Formålet er attraktiv pensionsplanlægning og på sigt muligheden for overdragelse til arvinger. Dette kan gøres for forholdsvist få midler. Dette som alternativ til salg, og ikke mindst for at undgå at have mange likvider stående i banken, som så skal genplaceres i risikobetingede investeringer med formentlig lavere afkast.

Du er velkommen til at forhåndstilmelde dig hos Mette Schach Pedersen på ms@ksadm.dk. Vær opmærksom på begrænsede pladser.

Attraktiv investeringsandel forventes til salg i K/S Lübeck & Kiel
Til de mange yngre investorer vi har i vores kundekartotek, og nye investorer kan vi anbefale køb af investeringsandel i boligejendomme i Lübeck og Kiel. Vi har 1 andel svarende til 11,11% i 10 velbeliggende by og boligejendomme på i alt 6.199 kvm med 107 lejemål til salg. Ejendommene har attraktiv beliggenhed i både Lübeck og Kiel, og alt er tilmed udlejet.
 

 

Mulighed for finansiering af andel, således anskaffelsessum er 750 t.kr.

Aftal gerne møde med os på kontoret i Odense for at gennemgå projektet nærmere. Vi har i øvrigt flere udloddende investeringsandele til salg, som det fremgår af vores hjemmeside www.ksadm.dk
 
Udviklingen i det tyske ejendomsmarked
Priserne på tyske ejendomme er stadigt stødt stigende, da der er en stor efterspørgsel på boliger i forhold til udbuddet af disse. Coronakrisen forventes ikke at have nogen (eller meget lille) indflydelse på stigningen af boligpriserne. Deutsche Bank udmelder, at der er en landsdækkende ulighed mellem udbud og efterspørgsel og at skabelse af nye hjem, ikke vil kunne mindske denne. Den tyske regering er langt fra i mål med de 1,5 millioner nye bygninger, som skulle stå færdige i 2021. Deutsche Bank estimerer, at priserne på boliger fortsat vil stige de næste år. I Tysklands store byer (som Berlin, Hamburg, Düsseldorf, Cologne, Munich, Frankfurt og Stuttgart) er huspriserne gennemsnitligt steget med 123,7% fra 2009 til 2019. Til sammenligning steg huspriserne i London med 66% i samme periode og på Manhattan steg de med 33%. Der er i Tysklands større byer en tendens til at leje i stedet for at eje. I Berlin bor 85% af indbyggerne til leje.
(Financial times - https://www.ft.com/content/cb004fce-5787-48c9-bc5d-3c27e890a76c)

Generelt har Tyskland håndteret Coronakrisen bedre end de fleste, og det afspejler sig i deres økonomi, som er på vej tilbage til normalen. Nedenstående tabel viser udviklingen af BNP og inflationen i Tyskland, England, Danmark og EU samt Europa Kommissions estimater for 2020 og 2021.
 
 
Estimatet for 2021 viser et opsving i den procentvise udvikling i BNP, som typisk forekommer efter et drastisk fald og har en korrigerende effekt på økonomien. Uvisheden omkring den kommende tid skaber en usikkerhed i tallene.
 
Englands økonomi
Europa Kommissionen forventer et samlet fald i BNP på 9,75% for England i hele 2020, hvorefter en korrigerende stigning på 6% i 2021. Englands økonomi er i øjeblikket stærkt påvirket af usikkerheden omkring det fremtidige samarbejde mellem EU og England samt følgerne af Covid-19 pandemien. Forhandlingerne om Brexit har for en tid stået stille, og begge parter udtalte efter et videomøde i slut juli, at en handelsaftale stadig ikke var nogen realitet i den nærmeste fremtid. 
I nedenstående graf ses udviklingen i BNP pr. måned for England. I april måned var udviklingen i BNP -20,3% – det laveste nogensinde registreret. Mange virksomheder er for en tid lukket eller endda gået konkurs under det store økonomiske pres.

 

Tak for denne gang!

Vores nyhedsbrev må gerne videresendes. Nye læsere kan melde sig til nyhedsbrevet på https://www.ksadm.dk/nyhedsbrev.asp.

KS Administration A/S       
Tlf.: 71 99 83 83
Mail: sj@ksadm.dk
Web: www.ksadm.dk
  
 
 
Nyheder: Nyt fra KS Administration

Dato: 4. september 2020

Kære alle,

Indbydelse til investormøde
Torsdag d. 22. oktober (NB: Udskudt på grund af COVID-19) afholder vi møde på hotel Scandic, hvor vi fortæller om det tyske ejendomsmarked.

På mødet vil andele i tyske ejendomme blive præsenteret. Vi har spændende andele til salg i boligejendomme, plejehjem, supermarkeder og erhvervsejendomme central beliggende i større byer med boliger i øvre etager.

På opfordring og fordi mange af de projekter vi administrerer, giver et årligt afkast på mere end 10% og løbende udlodninger på 3-6%, vil KS Administration i samarbejde med Deloitte komme med et indlæg om, hvorledes tyske anparter med fordel kan overdrages til eget formueselskab i ApS-regi. Formålet er attraktiv pensionsplanlægning og på sigt muligheden for overdragelse til arvinger. Dette kan gøres for forholdsvist få midler. Dette som alternativ til salg, og ikke mindst for at undgå at have mange likvider stående i banken, som så skal genplaceres i risikobetingede investeringer med formentlig lavere afkast.

Du er velkommen til at forhåndstilmelde dig hos Mette Schach Pedersen på ms@ksadm.dk. Vær opmærksom på begrænsede pladser.

Attraktiv investeringsandel forventes til salg i K/S Lübeck & Kiel
Til de mange yngre investorer vi har i vores kundekartotek, og nye investorer kan vi anbefale køb af investeringsandel i boligejendomme i Lübeck og Kiel. Vi har 1 andel svarende til 11,11% i 10 velbeliggende by og boligejendomme på i alt 6.199 kvm med 107 lejemål til salg. Ejendommene har attraktiv beliggenhed i både Lübeck og Kiel, og alt er tilmed udlejet.
 

 

Mulighed for finansiering af andel, således anskaffelsessum er 750 t.kr.

Aftal gerne møde med os på kontoret i Odense for at gennemgå projektet nærmere. Vi har i øvrigt flere udloddende investeringsandele til salg, som det fremgår af vores hjemmeside www.ksadm.dk
 
Udviklingen i det tyske ejendomsmarked
Priserne på tyske ejendomme er stadigt stødt stigende, da der er en stor efterspørgsel på boliger i forhold til udbuddet af disse. Coronakrisen forventes ikke at have nogen (eller meget lille) indflydelse på stigningen af boligpriserne. Deutsche Bank udmelder, at der er en landsdækkende ulighed mellem udbud og efterspørgsel og at skabelse af nye hjem, ikke vil kunne mindske denne. Den tyske regering er langt fra i mål med de 1,5 millioner nye bygninger, som skulle stå færdige i 2021. Deutsche Bank estimerer, at priserne på boliger fortsat vil stige de næste år. I Tysklands store byer (som Berlin, Hamburg, Düsseldorf, Cologne, Munich, Frankfurt og Stuttgart) er huspriserne gennemsnitligt steget med 123,7% fra 2009 til 2019. Til sammenligning steg huspriserne i London med 66% i samme periode og på Manhattan steg de med 33%. Der er i Tysklands større byer en tendens til at leje i stedet for at eje. I Berlin bor 85% af indbyggerne til leje.
(Financial times - https://www.ft.com/content/cb004fce-5787-48c9-bc5d-3c27e890a76c)

Generelt har Tyskland håndteret Coronakrisen bedre end de fleste, og det afspejler sig i deres økonomi, som er på vej tilbage til normalen. Nedenstående tabel viser udviklingen af BNP og inflationen i Tyskland, England, Danmark og EU samt Europa Kommissions estimater for 2020 og 2021.
 
 
Estimatet for 2021 viser et opsving i den procentvise udvikling i BNP, som typisk forekommer efter et drastisk fald og har en korrigerende effekt på økonomien. Uvisheden omkring den kommende tid skaber en usikkerhed i tallene.
 
Englands økonomi
Europa Kommissionen forventer et samlet fald i BNP på 9,75% for England i hele 2020, hvorefter en korrigerende stigning på 6% i 2021. Englands økonomi er i øjeblikket stærkt påvirket af usikkerheden omkring det fremtidige samarbejde mellem EU og England samt følgerne af Covid-19 pandemien. Forhandlingerne om Brexit har for en tid stået stille, og begge parter udtalte efter et videomøde i slut juli, at en handelsaftale stadig ikke var nogen realitet i den nærmeste fremtid. 
I nedenstående graf ses udviklingen i BNP pr. måned for England. I april måned var udviklingen i BNP -20,3% – det laveste nogensinde registreret. Mange virksomheder er for en tid lukket eller endda gået konkurs under det store økonomiske pres.

 

Tak for denne gang!

Vores nyhedsbrev må gerne videresendes. Nye læsere kan melde sig til nyhedsbrevet på https://www.ksadm.dk/nyhedsbrev.asp.

KS Administration A/S       
Tlf.: 71 99 83 83
Mail: sj@ksadm.dk
Web: www.ksadm.dk
  
 
 
  Øvrige genveje:
Om KS Administration  |  Personale  |  Jobs  |  Arrangementer og sponsorater  |  Investorlogin  |  Samarbejdspartnere

KS Administration A/S
Hvidkærvej 23A - 5250 Odense SV
Tlf. 71 99 83 83 - E-mail: info@ksadm.dk
CVR 33 58 85 93
Brug af cookies - læs mere her


  
  • Om KS Administration
  • Personale
  • Jobs
  • Arrangementer og sponsorater
  • Investorlogin
  • Samarbejdspartnere
     
    		•  KS Administration A/S
    Hvidkærvej 23A
    5250 Odense SV
    CVR 33 58 85 93

    Brug af cookies - læs mere her    		 Kontakt
    Telefon 71 99 83 83
    E-mail: info@ksadm.dk